分類: 游戲新聞
萬物樑行進駐北京李寧中心 提供物業管理服務等
觀點網訊：12月1日晚間消息，近日萬物樑行與李寧公司達成合作，正式進駐北京李寧中心，提供物業管理服務及綜合設施管理服務，總服務面積約5.7萬平方米。
觀點新媒體獲悉，北京李寧中心位於北京市通州區，是李寧公司的北京總部。建設用地爲103畝，建築使用面積約5.7萬平方米，樓內採用loft開放型結構。
北京李寧中心是集辦公、會議、健身、購物爲一體的園區，是一座充滿活力的運動主題園區，運動場館包含標準8道室內游泳池、15塊專業室內羽毛球場、3塊NBA標準籃球場地、室內5人足球場等國際標準運動場館。除滿足公司研發測試和員工使用外，還用於承接各類體育賽事和體驗活動，支持社區體育活動，向學校提供社會實踐服務。
據悉，萬物樑行北京區域業務輻射京冀地區，目前提供物業顧問及管理服務的項目數量超240個，涵蓋寫字樓、產業園、分散式職場、公共場館、零售商業體、城市公共建築等多種業態，服務鳳凰中心、君康人壽大廈、北京李寧中心、元氣森林全國職場、快手全國職場、北京信託大廈、清華大學建築館、北京大學國家生物醫學成像科學中心等衆多地標建築與頭部企業。
本文源自觀點網
新作請網軍灌水致Steam帳號被封 波蘭上市公司SimFabric遊戲全被Valve下架
新作請網軍灌水致Steam帳號被封 波蘭上市公司SimFabric遊戲全被Valve下架
在數位時代商家請網軍「刷好評」現象屢見不鮮，特別是手機 App 最常出現上萬假帳號寫 5 星評分灌水，成爲網路生態難以抵制的產業鏈。
而波蘭上市開發商 SimFabric 近來遊戲甚至整個開發商頁面都被 Steam 封鎖，疑似就是對自家 11 月 18 日推出的新作刷好評，試圖沖淡負評拯救口碑卻被 Valve 抓包。
圖／Steam
根據 Game World Observer 報導，11 月 30 日當天 SimFabric 幾乎所有遊戲都被 Valve 從 Steam 下架，公司帳號還被封鎖，起因就是發售沒多久的《克蘇魯：上古之書》（暫譯，Cthulhu:Books of Ancients）在 11 月 28 日涌入正面評論，所有評論皆由新帳號撰寫的，被懷疑是網軍所爲。
該遊戲目前已經不存在於 Steam，波蘭遊戲媒體 PolsKiGameDev 報導則指出，這些帳號活動紀錄多都只有單一評論，特別針對《克蘇魯：上古之書》的序章，幾乎所有帳號都玩不滿一個小時就留下好評。
圖／Steam
根據第三方網站 SteamDB 留存數據，《克蘇魯：上古之書》爲第一人稱克蘇魯元素單機恐怖遊戲，玩家將在其中扮演偵探，跟着神秘線索層層解開謎題、穿越時空，在幻想與現實之中找到失蹤的 6 個孩子，被下架前最高玩家數僅有 14 人。
當時網軍灌水也引來玩家質疑，SimFabric 反應也十分及時，於 11 月 29 日開始禁止玩家在 Steam 論壇討論這些假帳號的評論，刪文封號被網友截圖存證，下架前被洗刷過的遊戲評價也只有 71.6％ 好評。
結果過沒多久 Valve 直接封鎖 SimFabric 帳號，還下架所有他們的遊戲（曾購買者仍可下載），除了《Mushrooms: Forest Walker》《Saboteur SiO》《Flip Mechanic》《Gardenia》等等自行開發的作品，還有代理髮行的第三方遊戲《My Demon Wife》也遭波及下架，總共 14 款遊戲受影響。
圖／SimFabric
11 月 30 日，SimFabric 向華沙證交所發出一紙聲明表示他們收到來自 Valve 通知，正調查相關問題並與平臺溝通，也在推特說這件事和《克蘇魯：上古之書》的假評論無關，已在第一時間刪除，「我司 Steam 頁面被封禁，我們對這情況感到非常抱歉…將盡力解決問題並儘快恢復 Steam 頁面。」
台股外資六天買1,311億元 多頭氣勢略勝 年底有機會挑戰萬八
據悉這一消息使得 SimFabric 股價一度下跌 17％，而本文截稿時，該公司的 Steam 頁面似乎已經恢復，但旗下游戲還是不見蹤影，只剩「即將推出」發行日未定的洪水冒險模擬遊戲《HERO: Flood Rescue》頁面，以及聯手模擬器大廠 PlayWay S.A. 發行的《房屋設計師》（暫譯，House Designer）頁面，後者遊戲敘述呈現「錯誤」狀態，玩家無法載入更多資訊。
圖／SimFabric
打破金氏世界紀錄！《無雙 OROCHI 蛇魔 3》DLC火速展開
打破金氏世界紀錄！《無雙 OROCHI 蛇魔 3》DLC火速展開
喜歡無雙系列的玩家們，相信一定都知道最近剛上市的這款《無雙OROCHI 蛇魔 3》吧？遊戲將《真・三國無雙》與《戰國無雙》系列中的各個角色，帶入到了全新登場的衆神居住的「神界」，這次玩家們將可體驗到更加獨特的「神格化」所帶來的爽快戰鬥體驗。
不僅如此，這次遊戲更是釋出了多達170名的超多武將來供玩家們去自由選擇，如此龐大的角色量，也讓遊戲被金氏世界紀錄正式認證爲「最多可遊玩角色的劈砍類家用主機遊戲」；官方也表示，今後也將定期發佈服裝及坐騎等下載內容給玩家，而第 1 彈的 DLC 也在近期火速的釋出了。
相信不管是曾經玩過《無雙 OROCHI 蛇魔》系列的老玩家，還是剛加入的新血，這款遊戲應該都能帶給你許多不一樣的全新體驗唷。
（電玩宅速配／授權轉載）
武漢：鼓勵開發探索“精裝+適老”產品 購房人購置適老住宅產品給予補貼
武漢：鼓勵開發探索“精裝+適老”產品 購房人購置適老住宅產品給予補貼
觀點網訊：11月15日消息，武漢市房管局發佈近日關於公開徵求《支持適老住房建設的若干措施（試行）徵求意見稿》意見的通知。
具體來看，通知明確，對購房人購置適老住宅產品給予補貼5000元；鼓勵適老社區房源與存量房源間開展產權置換，購房人賣舊房1年內購買適老住宅的，由所在區財政部門對其出售舊房所繳增值稅按計稅價格的1%給予補助，可疊加享受房交會同類優惠政策。
在明確新建適老住房標準方面，通知提出新建小區適老化建設應遵循安全性、功能性、舒適性、前瞻性原則。在養老服務設施、公共服務設施、公共空間、活動場地、綠化景觀及套內空間建設上關注老年人需求。新建住宅小區應按照每百戶不低於30平方米、單處建築面積不小於300平方米的標準配建養老服務用房。
對小區新（改）建的社區老年人服務中心（站）、社區嵌入式服務網點、中心輻射式服務網點，按其用於室內建設及設施設備購置費用50%的標準，分別給予最高不超過15萬元、50萬元、100萬元的建設補貼。
小區配建的養老服務設施運營期間，按照設施評定的等級給予運營補貼。評定爲A級的5萬元/年、2A級的8萬元/年、3A級的11萬元/年、4A級的15萬元/年、5A級的20萬元/年。對在本市行政區域內連鎖運營社區養老服務設施3A及以上等級達到5個（含）的運營主體給予20萬元一次性獎勵。
在鼓勵開發探索“精裝+適老”產品方面，房地產開發建設單位可積極謀劃精裝交付商品住宅配置適老化內容，以商業產品形式，滿足有老人家庭居住需求。
對新供應住宅項目，在武漢市現行居住配建標準基礎上，額外配建養老服務用房且超過應配建規模一倍以上的，項目配建的公益性養老服務用房不計入項目容積率，並應無償移交政府指定有關部門。
此外，通知還指出，對符合條件的社區養老服務運營主體給予稅費減免、資金支持、水電氣價格優惠等扶持。養老機構用電、用水、用氣按居民生活類價格執行。
具體爲：提供社區養老服務取得的收入，免徵增值稅；提供社區養老服務取得的收入，在計算應納稅所得額時，減按90%計入收入總額；承受房屋、土地用於提供社區養老服務的，免徵契稅；用於提供社區養老服務的房產、土地，免徵不動產登記費、耕地開墾費、土地復墾費、土地閒置費；配建的養老服務用房，免徵城市基礎設施配套費；爲社區提供養老服務的機構自有或其通過承租、無償使用等方式取得並用於提供社區養老服務的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元
觀點網訊：11月13日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局公告，2023年第四季度購房消費券11月14日開始報名申領，包括家電消費券、傢俱消費券、裝修裝飾消費券，活動時間爲2023年11月14日至2024年2月。
通知顯示，消費券申領對象包括2023年10月1日-12月31日購買寧波市六區新建商品住房（含共有產權房）並完成商品房買賣合同網籤備案，或者購買二手住房並完成合同網籤、辦理納稅以及不動產登記的個人。
本次購房消費券包括3個券種：家電消費券（資金總額2000萬元）、傢俱消費券、裝修裝飾消費券（資金總額1500萬元，均爲數字人民幣）。如果符合條件的報名者申請的消費券總金額超過消費券資金安排總額，將以搖號的方式，確定消費券發放人員名單。消費券爲滿1000元減500元的抵扣券，可疊加使用。
第1輪報名時間爲11月14日，截止時間爲11月30日，發放對象爲10月1日至11月30日期間購房的符合條件的購房者。
第2輪報名時間爲2024年1月份，具體時間待定，發放對象爲12月1日至12月31日期間購房的符合條件的購房者。
活動按合同房屋總價配送消費券。其中，房屋總價不超過200萬元的可申領1萬元；房屋總價200萬-300萬元（含）的可申領1.5萬元；房屋總價300萬-400萬元（含）的可申領2萬元；房屋總價400萬-500萬元（含）的可申領2.5萬元；房屋總價超過500萬元的可申領3萬元。
領取的購房消費券有效期截至2024年2月29日，逾期則不能使用。
消費券須在規定時限內使用，不得直接兌換現金、不設找兌；爲防止撤銷商品住宅合同套取消費券行爲，房屋交易管理平臺將在購房人領取消費券時鎖定房源直至交付。購房人撤銷購房合同，需將消費券一併返還，已使用的，按已使用消費券票面金額返還現金。
《決勝時刻 現代戰爭3》今上市 兄弟本色G.U.T.S熱唱主題曲嗨翻
《決勝時刻 現代戰爭3》今上市 兄弟本色G.U.T.S熱唱主題曲嗨翻
▲ 兄弟本色爲遊戲獻唱主題曲。（圖／記者樓菀玲攝）
記者樓菀玲／臺北報導
由 Sledgehammer Games 與 Infinity Ward 合作開發的《決勝時刻：現代戰爭III 2023》於今（10）日全球盛大發行，爲慶祝史詩級上市，《決勝時刻》團隊與華語嘻哈流行天團「兄弟本色G.U.T.S」共創年度遊戲單曲〈Return to Duty〉。
決勝時刻團隊今（10）日於瓶蓋工廠臺北製造舉辦《現代戰爭III 2023》上市記者會，《決勝時刻》臺港澳代言人「兄弟本色G.U.T.S」在倒數計時與震雷特效聲下以傳奇小隊之姿迴歸登場。
隨着《決勝時刻》系列迎來二十週年，《決勝時刻》團隊也邀請音樂鬼才張震嶽、嘻哈教父MC HotDog熱狗、最潮嘻哈組合頑童MJ116，睽違六年再度以饒舌天團「兄弟本色G.U.T.S」之姿迴歸，擔綱《決勝時刻》臺灣、香港、澳門官方代言人。
《決勝時刻：現代戰爭III 2023》延續去年推出且口碑極佳的《決勝時刻：現代戰爭II 2022》，讓玩家第一次在新的年度能無縫接軌延續他們的旅程、進度和故事劇情。在《決勝時刻》最大型的殭屍模式地圖中，玩家首次能與其他小隊聯手擊退巨型殭屍羣，存活下去！《現代戰爭》殭屍模式是由研發團隊Treyarch 譜寫的全新殭屍故事，其中包含任務、核心殭屍功能及滿滿待挖掘的秘辛。
此外，玩家更可期待世界級的多人遊戲體驗，慶祝《現代戰爭》系列最偉大的傳奇！初代《現代戰爭2》（2009）的所有16張地圖已加入現代化的新模式和遊戲特色，供玩家親自體驗，同時有超過12張全新的核心6對6地圖亦將於後續賽季推出。還有內容豐富的行動，從經典的史詩式體驗到自由的開放戰鬥任務應有盡有，讓玩家擁有前所未有的選擇。
12岁女童出国玩上厕所「再也没回来」 严立婷闻恐怖2案例警示家长
捐血换门票共赏火焰之舞！宽宏艺术携手台湾血液基金会做爱心 11／17全台捐血大连线温暖不间断
扛起《冰菓》社羣！同人神繪師6年不間斷瘋狂灑糖 網譽：我的超人
扛起《冰菓》社羣！同人神繪師6年不間斷瘋狂灑糖 網譽：我的超人
圖／擷取自 냥말가게 X（舊稱推特）
每一季都有新的動畫，觀衆喜歡的女角也一季一季的換，但是願意爲了自己喜歡角色和 CP 一畫再畫，甚至成爲整個社羣的傳奇人物就很不容易了。
韓國繪師 냥말가게（@mery__S2_）是京都動畫於 2012 年播送的電視動畫《冰菓》的超級粉絲，她非常喜愛男主角折木奉太郎與女主角千反田愛瑠（簡稱「奉愛瑠」）的日常互動，從 2017 年就爲這對小情侶畫圖。
@mery__S2_ 2017 年畫的奉愛瑠。 圖／擷取自 mery Pixiv
냥말가게 的產圖效率極高，她在 X（舊稱推特） 上幾乎每週都會發三張圖以上，她筆下的奉愛瑠互動與神情的甜蜜度永遠都是破錶。
（냥말가게 2018 年畫的圖）
냥말가게 2019 年畫的圖，折木偷看千反田撥頭髮。 圖／擷取自 mery Pixiv
냥말가게 老師的畫技也逐年進步，而且今年以來她筆下的奉愛瑠似乎有更多親密接觸了。
（不只畫功上升，냥말가게 老師近期畫的奉愛瑠也愈來愈牙敗）
《冰菓》動畫頗受好評，但畢竟是 2012 年的作品，同人繪圖自然隨着熱度降低而逐漸減少。然而 냥말가게 老師的產量不但極高且從 2017 年一路畫到現在，國內外社羣時常表示「Mery S2 我的神」、「一肩扛起整個冰菓同人圈的女人」，國外網友甚至爲其製作各種迷因，可見老師在粉絲們心中多麼值得敬佩。냥말가게 老師近年亦會在 Twitch 開繪圖實況，每次都吸引數百名粉絲前往觀賞。
圖／擷取自 Reddit
냥말가게 老師被國外網友尊爲「扛起整個冰菓社羣的人」 圖／擷取自 Reddit
《冰菓》原作爲米澤穗信所着的「古籍研究社」系列日常推理小說，由京都動畫改編制作，故事講述消極生活的少年折木奉太郎加入了古典社並與充滿好奇心的少女千反田愛瑠相遇。千反田的「我很好奇！」也是本作經典的臺詞，看着千反田一次又一次的折騰折木，使讓他不得不放棄消極的一面，與少女在日常生活的種種謎題中找出答案是本作的醍醐味。
千反田愛瑠的經典臺詞「我很好奇！」。 圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
《冰菓》動畫一共 22 集，觀衆可透過巴哈姆特動畫瘋以及木棉花 YouTube 頻道收看。
《勝利女神：妮姬》開發商Shift Up估值翻8倍 遊戲得道「姬」犬昇天！
《勝利女神：妮姬》開發商Shift Up估值翻8倍 遊戲得道「姬」犬昇天！
心星逍遙 小說
屠鸽者 小说
示意圖，原圖爲《勝利女神：妮姬》一週年賀圖，繪師：삐돌/bbeedol（X@bbeedol）。 圖／截取自「勝利女神：妮姬」臉書粉絲專頁
遊戲得道，姬犬昇天。根據中國遊戲產業媒體 GameLook 報導，《勝利女神：妮姬》開發商 Shift Up 的企業估值在過去 5 年間成長 8 倍。
Shift Up 的股份日前歷經微幅異動，韓國遊戲公司 WeMade 將手上 200 萬股份以 799 億韓元的價碼出售給騰訊旗下子公司 Aceville，其中該股份佔比 4.23%。
報導指出，該股份爲 WeMade 於 2018 年斥資 100 億韓元收購。如今 5 個年頭過去，Shift Up 在《勝利女神：妮姬》推出後聲勢看漲。根據日本第三方網站 Game-i 記錄，妮姬今年 9 月累積營收預估達 23.19 億日圓。
富邦蔡家第三代接班！蔡明忠长子掌富邦育乐 首战合作知名实况主
遊戲賣得好，股價也跟着水漲船。目前 Shift Up 在業界估值據悉有 19,000 億韓元，相比 5 年前翻了 5 倍，也讓脫手股份的 WeMade 獲得源投資數目 700% 的資金。
至於 WeMade 爲何選在此時拋售股票，有消息稱 WeMade 作爲投資者的角色，已經完成階段性任務，因此讓出股份。然而，也有一說是 WeMade 今年上半年度虧損 870 億韓元，所以需要資源彌補財務缺口。無論如何，這筆投資獲利可觀。
消息來源：GameLook
最多省下17万、66.6万起！纳智捷U6、URX休旅下杀限时优惠开卖
Midjourney暫停免費試用！疑因教宗穿羽絨衣圖片流竄 CEO澄清：太多人創免洗帳號
Midjourney暫停免費試用！疑因教宗穿羽絨衣圖片流竄 CEO澄清：太多人創免洗帳號
圖／Pablo Xavier
Midjourney 因突然涌入大量新使用者造成需求量攀升，已先暫時停止免費試用的服務。Midjourney CEO 兼創辦人 David Holz 表示，服務暫緩的起因是有大量使用者不斷新創帳號，來生成免費圖像，這背後可能是源自一部爆紅的中國教學影片。
股东要求缩减规模并增加回购 Alphabet(GOOG.US)计划裁员1万人
最初有許多聲音指出，服務的暫停應與近期流竄於網路上的川普和教宗圖像有關，包括川普被逮捕，以及教宗穿時尚白色羽絨衣的圖。然而，Holz 表示這是誤解，因爲要生成如川普和教宗般真實的圖像，需要使用 Version 5，而免費試用的用戶無法體驗 Midjourney 最新版本的服務。
不過隨着 AI 生圖的能力已十分逼真，也再次掀起針對平臺規範的討論。Midjourney 對生成內容限制的強度介在 Stable Diffusion，以及 DALL-E 之間（OpenAI 禁止生成任何有關進行中政治事件、陰謀論和政治人物的圖像）。
Midjourney 先前根據不同國家用戶的建議，創一個禁用詞語的列表，而由於像川普和教宗等基於名人的假圖流竄於網上，Midjourney 增加了列表上的禁詞，包括「被逮捕」一詞。然而，若藉由描述「被上銬」和「遭警察包圍」等字眼，仍可繞過限制。
Midjourney 在週三（29 日）下午曾試圖再次開啓免費試用服務，加入一些新防止濫用的措施但仍不足，因此只能選擇再次關閉服務。目前 Midjourney 付費服務仍能使用，而免費試用尚暫停，公司正致力恢復服務。
資料來源：The Verge、Engadget、Gizmodo
《本文初稿爲INSIDE使用AI編撰，原文刊登於合作媒體INSIDE，聯合新聞網獲授權轉載。》
搶攻高速運算趨勢 工研院電路板展秀肌肉 五大關鍵技術首度亮相
北京樓市：11月網籤總量近1.7萬套，環比上漲7%
2023 年 12 月 6 日
游戲新聞
No Comments
Kirsten Gerret
北京樓市：11月網籤總量近1.7萬套，環比上漲7%
根據北京市住建委最新公佈的網籤數據，北京今年11月份一二手房總網籤量16954套，環比10月份上漲7.1%；其中二手住宅網籤12545套，環比10月份上漲17.76%。
被遗弃的妻子有了新丈夫
斩月 失落叶
（來源同花順，以上信息爲南都·灣財社AI大數據自動生成）
纽时：年轻选票流向 台湾大选关键
Space X成功发射卫星火箭却降落再度失败
库存低 全球房价明后年看涨
随身空间种田:悠闲小农女 可乐蛋
大模型热潮席卷AI人才市场 薪资水涨船高
高雄知名冰店食物爆中毒百人就医 板娘悔过书＋和解获缓起诉
游戲